価格や見栄えだけで選んではいませんか?
是非、成果の見えるサービスをご活用ください。

オーナー様のビジネスにしっかり貢献し、最高水準のサービスが備わっています。
成果が見える数少ないAirbnb代行会社の一つが、私たちGoodhostです。

サポート実績 Good Performance

1000件以上のシェアハウスとAirbnb
のサポート実績

Goodhostは4年以上シェアハウスを運営している管理会社です。シェアハウスとAirbnbは管理方法や入居者獲得が似ています。シェアハウスとAirbnbの物件を1000件以上見てきた実績があるので収益が出るか出ないかはどこの会社よりも熟知しております。

評価スター Good Marketing

ゲストからの評価がもらえる
独自ノウハウがあります

Goodhostはオープンから半年もたたないサービスですが、それまでは自社にて小さい部屋からシェアハウスほどの大きい物件運用など異なる側面でのホスト運用を行ってきました。単純に返信対応が良いから評価がもらえる訳ではありません。そこを知っていること出来る

Good Management

最高水準の洗練された運営で
しっかり丁寧に対応します

お部屋を貸すというのはホテルと同じです。Goodhostでは、ゲスト(宿泊者)が満足出来るように鍵の受け渡しやアメニティ、その他サポートサービスが充実しているのでご安心してお部屋と当社におあずけください。

Comparison

他社との違いを見てみてください。

管理会社A
一般的な不動産会社
管理会社B
シェアハウス管理会社
管理会社C
Airbnb運用代行会社
運営社(法人or個人)
法人登記していない会社は危険

個人

法人

個人or法人

法人で運営をしています
宅建免許
持っていると部屋紹介も可能

ほとんどが所有しています

一部所有しているところもあり

ほとんど未所有

グループ会社にて所有
管理実績
シェアハウスとAirbnbの管理実績

普通の不動産とはまったく違う
管理手法になるのでおすすめしません

シェハウスは問題ないですが、
Airbnbは未対応

個人や管理未経験の業者が多いため管理が煩雑

シェアハウス25物件
Airbnb80部屋代行
開発実績
シェアハウスとAirbnbの開発実績

未経験がほとんど

シェアハウスは問題ないですが、
Airbnbは未対応

収益目的で行う可能性があるためコストが割高

すべての物件を自社で
手がけています
コスト
管理費やサブリース費

管理費5%~

管理費20%~

管理費20%~

管理費5%~
結論 通常の不動産管理であれば問題ないが、シェアハウスなどの場合には細かい管理対応が必要になるためビジネスパートナーにはおすすめしません。 シェアハウスだけの検討であればよいが、管理会社によってはコストが高いため、選定はしっかりする必要がある。 Airbnbだけの検討であればよいが、シェアハウスと双方で検討している場合には非対応。実績等が不安定のためビジネスパートナーとしては不安が残る。 シェアハウスとAirbnb双方の対応実績があり、開発から管理運営まで対応してくれる理想のビジネスパートナーです。
Owner's Voice

お客様の声

Owner. 01

東京都新宿区 Airbnbホスト 60代男性

「シェアハウスをやっているのは
すごい強みですよね」

テレビのワイドショーで民泊が最近流行っていると聞き、サイトでいくつか探した中からGoodhostを選びました。最初はどの会社も同じようなサービスだろうなと思ったのですが、数多くの代行会社を話をしましたがもともとシェアハウスを運営していただけあってGoodhostさんはサービスがかなり充実していました。集客に関しても自身があるとのことで現在は高い稼働率で物件が運営出来ていてとても満足しています。

Owner. 02

東京都豊島区 Airbnbホスト 50代女性

「手が空いたので
さらに物件を増やせます」

正直、最初は自分で運営してました。ゲストからの問い合わせから清掃すべてを自分でやっていたのですが、どうしても今勤めている会社とのダブルワークになってしまうのでかなり疲弊していました。そこでいくつかの代行会社の中からGoodhostを選びました。今のアカウントをそのまま渡すだけであとはすんなり引き継ぐことが出来ました。清掃のクオリティも私がやっていた以上になってレビューがとっても良くなりました。今年中に3物件まで増やしていきたいと思っています。

Owner. 03

神奈川県横浜市 Airbnbホスト 40代男性

「遺産相続物件も
依頼するだけで収益化」

私が所有している物件はもともと祖母が持っていた物件を遺産相続で引き受けることになりました。最初は雑草が生い茂る庭に部屋の中はホコリだらけの廃墟でした。ダメもとでいくつかの業者さんにアプローチしたのですが、どこも引き受けてくれない、もしくはコストが高くなってしまうとのことで諦めていました。Goodhostさんに相談したところ、いくつかのご提案をいただき、依頼することにしました。
売上も安定していて大満足です。絶対にこういう一軒家が合った場合にはAirbnbにすることをおすすめしますね。

Owner. 04

東京都港区 不動産会社 40代男性

「不動産投資との
相性もばっちりですね」

当社は主に戸建ての物件を販売している不動産会社ですが、昨今の不景気で価格の高い物件があまり売れなくなっていました。シェアハウスにするかairbnbで運用しているか考えている時に両方とも運営実績のあるGoodhostさんを見つけて問い合わせをしました。Goodhostさんの場合には、シェアハウスでのメリットとAirbnbでのメリットを細かく実例を交えてご紹介してくれたので今回の物件はAirbnbでいくことにしました。Goodhostさんの場合には仮にAirbnbでの運用が難しくなってもシェアハウスにすぐに切り替えることができるので損出があった場合でも最小限に抑えられる利点があると思います。

Owner. 05

東京都新宿区 不動産管理会社 30代男性

「管理会社とのシナジー
はとても高いです」

私達は400物件を管理する不動産会社で、どうしても満室にならない物件をどうするべきか検討する中でAirbnbのことをメディアで知りました。ですが通常の賃貸不動産の経験はあっても、海外からくるお客様に対応するリソースがなく困っていました。そんな中Goodhostさんを見つけて依頼することにしました。依頼する大きいメリットはやはり収益性です。通常の賃貸収益より高い数字が算出出来るこのビジネスモデルは当社がお付き合いしているオーナー様にも好評です。今期中にはあと10物件ほど検討している最中です。


Owner. 06

東京都新宿区 不動産管理会社 20代男性

「オーナー様への提案の
幅がとても広がります」

最近のオーナー様はネットがあることで情報量が我々不動産会社よりあるときがあります。昔であれば失注していたオーナー様への提案もairbnbとシェアハウスの事例を提出することでオーナー様も興味を示してくれて管理をいただける確立がとても高くなりました。Goodhostさんとの協業ビジネスを今後拡大させていければと思っています。
ライバルが増えてしまうのであまりおすすめはしたくないですが、今の時代は管理会社もグローバル化するべきだと思います。当社みたいなリソースが少ない会社はGoodhostさんみたいな会社さんと一緒に仕事するべきだと思いますね。

Case Study

サービスを利用することで新しい明日が見えてきます。

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