3つのプランでお客様の多様なニーズにも
迅速かつ適切にお応えすることができます。

日本来る海外の方は価格だけではなく、サービスも含めて宿泊先を探します。
安くても入る今は良いですが今後間違いなくそれでは淘汰されていきます。
我々はしっかりとしたサービスを提供し、
正しいより良い日本を知ってもらうべく本サービスをご提供しています。

スタートプラン 業務委託プラン
変動型サブリースプラン
業界初!!
スタートサポート
プラン
完全委託
プラン
変動型サブリース
プラン
既に物件をお持ちで
ゲスト対応のみを依頼したい方
まだ物件をお持ちでなく
お部屋探しからサポートしてほしい方
まだ物件をお持ちでなく
お部屋探しからサポートしてほしい&
さらに不安だから保証もしてほしい方
¥30,000~

ご予約金の
20%~
※清掃代は別途

ご予約金の
25%~
※清掃代は別途

アカウント作成・管理 pink circle pink_circle
物件撮影 pink circle pink circle
レビュー管理 pink circle pink circle
お部屋の清掃 pink circle pink circle
チェックインサポート pink circle pink circle
airbnb向け物件紹介 cross pink circle
年間収支計算 cross pink circle
家電、備品購入設置代行 cross pink circle
インテリアコーディネート cross pink circle
ハウスルール作成 cross pink circle
予約管理・価格調整 cross pink circle
トラブル対応 cross pink circle
24時間駆けつけサポート cross pink circle
リスティング最適化 cross cross
1年間収益保証(利回り保証) cross cross
¥30,000~

ご予約金の
20%~
※清掃代は別途

ご予約金の
25%~
※清掃代は別途

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Service 01

スタートサポートプラン

お部屋の掲載をスタートするのは非常に簡単です。ですが高稼働運営するためには
>細かい運用管理が必要です。レビューに積極対応しない、質問などに即時対応しない、
物件の写真が雑など、細かい運用をしないと高収益は絶対に実現しません。

アカウント管理

英語ネイティブのスタッフが物件のプロフィール作成を行います。
間違った英語では集客に影響してしまうため、しっかりと文法が整った形で作成することが重要です。

物件撮影

サイト掲載に必要な写真撮影を行います。集客にとても重要な写真なので、プロのカメラマンを用意し、他物件に負けない写真を撮ります。

レビュー管理

宿泊予約をするゲストが一番重要視するのは他のユーザーのレビューです。よいレビューが起きやすくするために細かくレビューの管理を行います。

お部屋の清掃

部屋が汚いと悪いレビューが書かれてしまい、収支に大きく悪影響を及ぼします。弊社では即時対応出来る清掃チームが有しているので常に部屋を綺麗に維持します。
※清掃費は別途3500円発生致します。(税別)

チェックインサポート

鍵の引き渡しはポストかキーボックスを物件近くに設置し、チェックインを行います。ですが、ゲストは初めての国でわからない点も多々ありますのでチェックインまで弊社はしっかりサポートいたします。

Service 02

完全委託プラン

airbnbの収益化は通常の物件目利きとは違う視点でのアプローチが重要です。
売上が上がると思っても海外から来るゲストのマーケティングをしていかないと高い収益を実現することは出来ません。
弊社では物件の仕入れから、物件の立ち上げを実施させていただき、他物件に負けない物件をつくっていきます。

スタートサポートプランの業務内容に加え

airbnb向け物件紹介

グループ会社に不動産会社がありますので、airbnbに向いている収益化が可能な物件を優先的にお客様に
ご紹介致します。

年間収支計算

弊社では収益化が難しい物件ではトライしません。しっかりと蓄積されたマーケティングデータで年間収支を黒字化させていきます。

家具、備品購入設置代行

オープンまでに必要なテレビや冷蔵庫などの生活家電やベッドなどの家具などの見積提出から購入設置代行をワンストップでご提供致します。

インテリアコーディネート

写真映えがする内装は集客には非常に重要です。また、安くて買ったけど使い勝手が悪い家具もたくさんありますので弊社にすべてお任せください。

ハウスルール作成

英語ネイティブのスタッフが物件のルールを作成致します。物件ごとに注意喚起しなければ行けないことが異なります。ルール作成を怠ると近隣トラブルなどを引き起こすので非常に重要なタスクです。

予約管理、価格調整

弊社ではむやみやたらに予約をOKにはせず、収益安定化させるために多くのユーザーを選定致します。
また時期によってはディスカウント調整をし集客を増やす試みも行ったりします。

トラブル対応

ゲストトラブル、近隣トラブルなどairbnbではつきものです。シェアハウス運営も行っている弊社は他社と違いトラブルシューティングがとっても得意です。

24時間駆けつけサポート

ガスが止まった、近隣トラブルが発生した場合には早急に現場に駆けつけトラブル対応をする必要があります。弊社では24時間対応でゲストだけでなく、オーナー様の物件を守って行きます。

Service 03

変動型サブリースプラン

業界初!!

通常の賃貸管理の場合には固定でのサブリース(一括借り上げ方式)を行いますが、
airbnbの場合ですと弊社の取り分が多くなってしまうので収益に応じた変動型のサブリースを実施しております。
また、1年間の収益が満たない場合の初期投資残金を保証する制度も取り入れております。

完全委託プランの業務内容に加え

リスティング最適化

リスティングの最適化
(サイト内上位表示)

airbnb内でゲストにより多く閲覧してもらうために掲載内容のチューニング及び対策が必要になります。
弊社は細かい対応でサイト上位表示を実現することが可能です。

1年間収益保障

1年間収益保証
(利回り保証)

弊社ではオーナー様収益保証プランとして変動型サブリース(物件借上)を実施しています。仮に1年間で初期投資分が回収出来なかった場合には残金を返済致します。

変動型サブリースって何?

初めてAirbnbをトライするのはリターンも大きいと思いますが、その分リスクも高いということです。
代行会社が安いプランを提供してなんのリスクもない中で管理運用を依頼するってちょっとおかしいと思いませんか?
Goodhostでは、部屋の立地条件やマーケティング条件等を確認させていただき、
しっかりと収益が挙げられる物件であればリスクをオーナー様と共に負うという保証型のプランをご提示しております。

安心保障

詳しい内容に関しては部屋の条件等で大きく変わる可能もありますので、直接ご提案させていただきます。

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Case Study

サービスを利用することで新しい明日が見えてきます。

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